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【田園綜合體】國內(nèi)知名的四大鄉(xiāng)村旅游綜合體案例解析
發(fā)表時間：2018-10-15
鄉(xiāng)村旅游綜合體是以鄉(xiāng)村旅游休閑為導(dǎo)向?qū)︵l(xiāng)村進行土地綜合開發(fā)利用，進行多功能、多業(yè)態(tài)、多效益的集聚，以發(fā)展鄉(xiāng)村旅游、提升土地價值、引爆目標(biāo)市場、推動衍生產(chǎn)業(yè)發(fā)展、多元文化互動，實現(xiàn)城鄉(xiāng)的可持續(xù)發(fā)展。今天，小編帶您解析幾個創(chuàng)意鄉(xiāng)村旅游綜合體優(yōu)秀案例。
典范案例1：莫干山庾村1932文創(chuàng)園
中國首個鄉(xiāng)村文創(chuàng)園，一座以鄉(xiāng)村再造為夢想的文化市集
（一）案例簡介
庾村文化市集坐落在德清莫干山腳下，是一個包含了文化展示、藝術(shù)公園、鄉(xiāng)村教育培訓(xùn)、餐飲配套、藝術(shù)酒店等在內(nèi)的特色文化市集。
△案例基本信息一覽表
△案例實景圖
（二）特色產(chǎn)品
項目1：莫干山庾村文化市集蠶種場
通過對廢棄的場地的再利用，活化空間，建造的“竹棚”，將零散的室外空間提升融合，采用了當(dāng)?shù)厥a(chǎn)的竹子，民間簡單實效的建造方式。
△文化市集蠶種場示意圖
△文化市集蠶種場實景圖
項目2：SHARE·饗餐廳
臺灣本土設(shè)計師王勝弘操刀，民國建筑+工業(yè)氣息+鄉(xiāng)村元素，原生態(tài)材料+超前設(shè)計手法，用自行車各部件作為裝飾元素，獨樹一幟，別無二家。
△SHARE·饗餐廳實景圖
項目3：古井花園桑繭花園
當(dāng)?shù)夭牧?鄉(xiāng)土植物，利用原有地形打造的生態(tài)自然景觀。
△古井花園桑繭花園實景圖
項目4：萱草書屋
書籍全部來自熱心人士捐助，這間鄉(xiāng)村書屋，有愛與熱情。人們在這里分享知識與收獲，分享城市與鄉(xiāng)村的一切。
△萱草書屋實景圖
項目5：繭咖啡
在醇正的咖啡里品嘗時間的流浪，這里有我們不曾遇見的生活。
△繭咖啡實景圖
項目6：繭舍
八位設(shè)計師共同設(shè)計的青年旅舍，十三間房間風(fēng)格各異。從民國時期的蠶種場，到文藝波普風(fēng)格的設(shè)計師客棧。
△繭舍實景圖
項目7：窯燒面包坊
面包小屋，戶外柴窯，本地新鮮作物搭配天然酵母，面包焦香微脆，木頭清香。隨季節(jié)變化創(chuàng)新精品，純正鄉(xiāng)村美味。
△窯燒面包坊實景圖
項目8：蠶寶寶樂園
莫干山首個自然生態(tài)全手作樂園，選用老舊工廠的材料，由當(dāng)?shù)啬窘臣兪止ご蛟於伞：⒆觽冊谶@里親身體驗奇幻之旅。
△蠶寶寶樂園實景圖
典范案例2：昆山錦溪計家墩
昆山新鄉(xiāng)村4.0、“活化鄉(xiāng)村 歸園生活”示范區(qū)
（一）案例簡介
△案例基本信息一覽表
錦溪戰(zhàn)略創(chuàng)新模式——構(gòu)建四大平臺，導(dǎo)入資源，實現(xiàn)城鄉(xiāng)互動
1．KAB青年創(chuàng)客返鄉(xiāng)孵化中心
2．城鄉(xiāng)統(tǒng)籌NGO公益平臺
3．民宿產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟
4．國際休閑產(chǎn)業(yè)協(xié)會
△鳥瞰整個計家墩
（二）整體規(guī)劃
● 合作模式：政府+伴鄉(xiāng)（兩方合作）
● 開發(fā)方式：輕資產(chǎn)村舍租賃
● 主力業(yè)態(tài)：民宿、餐飲、茶室、村民公社、書院、市集、工坊、親子樂園、俱樂部
● 發(fā)展理念：全新功能定位，打造鄉(xiāng)村生活示范區(qū)；“1+X”模式，凸顯鄉(xiāng)村差異；保留傳統(tǒng)文化，傳遞新美學(xué)觀；挖掘鄉(xiāng)村多元價值。
七大功能板塊聯(lián)動，創(chuàng)造新田園生活。
△功能分區(qū)圖
△規(guī)劃總平面圖
△啟動區(qū)項目分布圖
典范案例3：周莊云谷田園
中國首個“物聯(lián)網(wǎng)+田園”智慧社區(qū)
（一）案例簡介
△案例基本信息一覽表
云谷田園，是周莊轉(zhuǎn)型新的動力核心型鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的標(biāo)桿。
周莊·云谷田園項目是由國內(nèi)先進的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)平臺—遠望谷和國內(nèi)領(lǐng)先的鄉(xiāng)村營造平臺—田園東方強強聯(lián)合，并獲得周莊鎮(zhèn)大力支持，獨創(chuàng)“物聯(lián)網(wǎng)+田園”的社區(qū)模式，以“智慧田園，復(fù)興鄉(xiāng)村”為使命。
整合項目現(xiàn)有田園資源和市場資源，打造集物聯(lián)網(wǎng)生態(tài)中心、鄉(xiāng)村文創(chuàng)、創(chuàng)客街區(qū)、田園公社、互動體驗和田園生活為一體的“物聯(lián)網(wǎng)+田園智慧”社區(qū)，形成新周莊鄉(xiāng)村生活示范區(qū)。
(二）整體規(guī)劃
● 合作模式：政府+伴鄉(xiāng)+遠望谷（三方合作）
● 開發(fā)方式：合資開發(fā)+村舍租賃
● 主力業(yè)態(tài)：村民公社、戲臺、書院、祠堂、圣甲蟲市集+農(nóng)園、神寵牧場、云谷文創(chuàng)、原舍、拾房、木作工坊
● 發(fā)展理念：索特殊區(qū)位鄉(xiāng)村發(fā)展的新可能；借力“物聯(lián)網(wǎng)+”打造鄉(xiāng)村發(fā)展新動力；實現(xiàn)城鄉(xiāng)、功能、新舊的多元融合；充分利用鄉(xiāng)村原有資源。
△ 物聯(lián)創(chuàng)意設(shè)計鳥瞰圖
典范案例4：烏村
活化古村的典范
（一）案例簡介
項目從14年4月開始啟動，全村圍繞江南農(nóng)村村落特點，以精品農(nóng)產(chǎn)品種植加工區(qū)、農(nóng)事活動體驗區(qū)、知青文化區(qū)、船文化區(qū)等構(gòu)成四大板塊，內(nèi)設(shè)酒店、民宿、餐飲、娛樂、景觀等一系列適應(yīng)游客“吃住行游購娛”的配套服務(wù)設(shè)施，將與烏鎮(zhèn)東西柵景區(qū)聯(lián)袂互補，成為古鎮(zhèn)古街古村落的新型旅游度假目的地景區(qū)，是活化古村的典范。
(二）內(nèi)部項目
一價全包和CCO的服務(wù)模式。
作為一個大烏鎮(zhèn)范圍內(nèi)的創(chuàng)新景區(qū)，烏村在景區(qū)運營層面也進行了新的嘗試。這種新的嘗試主要借鑒國外地中海俱樂部（ClubMed）。作為國際高端度假村運營者，ClubMed兩大特色就是“一價全包（All Inclusive）”和“G.O.服務(wù)”。與之類似，烏村運營目前采取一價全包和CCO服務(wù)。
烏村的一價全包模式包括兩種類型，即非住宿一價全包和住宿一價全包。其中，非住宿一價全包內(nèi)容包含了烏村進出一次，烏村特色餐飲一餐和烏村內(nèi)特定活動體驗；住宿一價全包至少包含了烏村與西柵景區(qū)間往返游覽車、烏村特色餐飲（住宿期間）、烏村內(nèi)特定飲品暢飲、烏村內(nèi)特定小吃暢吃、烏村內(nèi)特定活動體驗、西柵景區(qū)門票等。
△烏村實景鳥瞰圖
周邊配套：具體包括美食中心、活動中心、青墩、烏墩、采摘區(qū)、燒烤野炊區(qū)、小動物樂園等組團。
△烏村新建公共活動空間設(shè)計圖
以江南原有的農(nóng)村風(fēng)情為主題元素保留了原有老房屋建筑面積1600平方米，在原有的基礎(chǔ)上新增房屋建筑1800平方米，形成了不同的農(nóng)村風(fēng)情的民宿，劃分為桃園、竹屋、漁家、米倉、磨坊、酒窖、知青年代等7大主題住宿組團，以獨立的鄉(xiāng)村院落為單元。目前共計客房186間。
△烏村民宿實景圖
